智慧”改造老旧小区 “绣花”功夫提升居民幸福感

更新时间：2025-08-28 18:32  浏览量：1

近年来，随着城市化进程加快，许多老旧小区面临基础设施老化、公共服务缺失等问题，对居民日常生活带来一定影响。成都高新区西园街道以恒大帝景小区为试点，通过系统化改造工程，不仅消除了安全隐患，更提升了社区智慧化水平。

修建后的篮球场

记者了解到，恒大帝景小区建于2007年，共有12栋住宅楼，1300余户居民。2024年12月，街道在日常安全巡查中发现，小区非机动车库存在飞线充电、私拉乱接等安全隐患。街道建设管理办公室立即联动物业公司，启动专项整治工作。通过多次召开业主座谈会、入户走访等形式，广泛征集居民意见，最终确定了非机动车库智能化改造方案。

非机动车库的非机动车库的智能化改造 智能化改造

在半年多的改造过程中，物业公司对施工内容、流程及费用进行了全面公示，确保改造工程公开透明。改造后的非机动车库引入智能充电设备，支持扫码、刷卡、NFC三种支付方式；在防火分区新增陶瓷化硅橡胶防火层，加装自动喷淋系统，并配备防火钩、消防毯等应急器材，大幅提升了安全防护水平。

“除了非机动车库改造，我们还升级了消防联动系统，新增24处视觉监控设备，集成热成像烟火监测与动态占道识别功能。”物业相关负责人介绍，“这套系统如同小区消防设施的‘大脑’，一旦发现异常，会立即将报警信号传输到监控室，若发生火情，系统会直接向项目负责人和安全主管电话报警，实现人防与技防一体化。”

修建后的篮球场

此外，改造工程还涉及多个与居民生活密切相关的方面：针对夏季电梯内闷热的问题，为全部90部电梯加装了低噪音EC风机和空气监测模块，当检测到轿厢内二氧化碳浓度超标时，系统将自动预警并启动排风，确保轿厢与室外温差始终控制在3摄氏度以内；对小区篮球场进行了全面翻新，铺设8mm硅PU结合EPDM材质的双层缓冲地面，同时更换18套LED防眩光照明灯具，为居民提供更舒适、安全的运动环境；此外，街道还与美团、支付宝合作推进“骑手友好社区”计划，通过门禁系统硬件升级，外卖骑手使用扫码或手机触碰即可快速完成身份核验，通行时间缩短至3-5秒，极大提升了配送效率和服务体验。“这些改造确实贴心！现在电梯凉快了，孩子打球安全了，取外卖也更快了，大家都很满意！”居民李先生说。

修建后的电梯

规范外卖员上楼

西园街道相关负责人表示，老旧小区改造既是民生工程，也是发展工程。街道将继续以居民需求为导向，通过技术创新和管理创新，不断提升社区治理现代化水平，让老旧小区焕发新生机，为居民创造更安全、更舒适、更智慧的生活环境。

华西社区报记者 程玥 街道供图