最强功夫楼市擂台 | 2025年度人气热销好房子大奖揭晓
更新时间：2026-01-15 22:11 浏览量：1
KUNGFU AWARDS 2025
2025人气热销好房子
排名不分先后
一座城市的生长，刻印于天际线的变迁，更沉淀于千万家庭的安居梦想。2025年的佛山，在湾区澎湃的脉搏中持续向前，
每一次楼市的现象级热销
，都是对城市发展动能与未来向心力的直观印证。
过去一年，风起云涌的市场如同试金石。
无论是首开即爆，还是持续热销，都是
产品力对居住需求的精准回应
，每一份用真金白银投下的信任票，都推动着居住品质的革新，共同擘画着佛山理想人居的新图景。
此刻，我们聚焦这份由市场与口碑共同铸就的荣耀，隆重揭晓《
2025年度佛山人气热销好房子
》大奖。让我们一同见证，那些定义热销、与城市共进的时代标杆。
想在禅桂中芯买房，绕不开一个项目“
东建明德城
”，它连续三年霸榜片区销冠、佛山全市销冠，2025年更荣获
全市销售套数&面积“双冠王”
。
作为一座百万方综合大城，项目紧邻广佛地铁朝安站，
1站桂城，6站广州
，交通便捷，是广佛买房必看项目之一。
东建明德城项目实景图
项目坐拥“
祖庙+季华路+千灯湖
”三大商圈，周边地铁、商场（在建金铂商业总部）、学校（规划12年制学校）等配套一应俱全，以成熟配套打动购房者。
兑现力是东建明德城的一张王牌，截至目前
已顺利完成约3500户业主交付，交付满意度超98%
。双府约3万㎡岭南园林、超3000㎡星级会所已完美呈现。
实景图，项目供图
实拍图，项目供图
【翰府】为实景现楼，
即买即交付
，在售
约107-144㎡四房
以及
约142-167㎡专梯专户小高层
，带高品质交标。
实景图，项目供图
【悦府】主打
约90-117㎡新规准现楼
，户户朝南，户型全面升级，以科学布局、超高使用率等亮点备受购房者认可。
作为禅城首个新规项目，东建天赋龙湾成功开创了“
卖得快、建得快、品质好
”的楼市佳话。
项目自开售以来，一直稳居佛山热销榜前列，2025年更夺得
全市120-150㎡产品段销冠、全市成交面积TOP2
，是禅城最火爆的江景房项目。
它凭着超强兑现力持续刷屏，
东园全组团提前180天交付，实景园林100%还原效果图品质感
，以精工品质与暖心细节赢得业主的一致好评。
园林实景图，项目供图
西苑园林再度升级，已实现
全区楼栋封顶
，打造劳斯莱斯同款星空顶社区大门、
片区首个50米运动级泳池
等，引领佛山人居迭代升级。
西苑大门实景图，项目供图
项目匠心打造多款建面
约125-188㎡江景四房
，户型南北通透、高拓展空间、主卧270°转角飘窗等，以高质价比满足不同阶段家庭居住需求。
约143㎡创意样板间，项目供图
越秀星汇灯湖是2025年入市的项目，
新规小高层首开即爆
，后续加推的
高层江景房持续火爆
，成为桂城现象级红盘。
2025年，越秀星汇灯湖
全年卖房510套
，斩获
南海区销售套数冠军、全市销售套数TOP5
，收获销量与口碑双丰收。
项目景观
在豪宅遍地的千灯湖板块，项目结合cocity理念打造更懂佛山人的舒适社区，
以高质价比的“好房子”成功撬动刚需
，是2025年首个开盘即热销的新规项目。
项目实景图
高层主打建面
约86-116㎡新规户型，户户朝南
，LDKB一体化设计，大面宽、大开间、全屋落地飘窗，得房率更高。
全部户型标配
全屋中央空调及新风系统、高性能隔音门窗系统、轻智能家电
等，101项匠心细节超级圈粉。
目前小高层基本售罄，
高层三房仅剩几套，总价140万起
，106-116㎡四房还有楼层选择，
总价区间约180-200万左右
。
今年禅城流量红盘，当属保利锦鲤堂悦，全年累计接待到
访超1000组，成交突破600套
，稳居片区网签金额榜首。
项目位于禅桂交界，手握祖庙和千灯湖商圈配套，周边利好不断兑现。
文沙南路（禅城段）提前4个月通车
，
机关一幼锦鲤堂悦分园已动工
，鲤鱼沙公办学校已完成批前公示等。
保利锦鲤堂悦以新中式园林为亮点，仿佛
把“梁园”搬到自家楼下
，一期园林似
可观可游的诗意画卷
，二期园林如
可游可居的生活主场
，持续优化空间体验。
园林实景图
户型持续迭代升级，
从89㎡三房到139㎡四房
，结合新规优势优化空间，以细节考量回应不同家庭阶段的需求，不断为业主兑现美好生活。
创意样板间实景图
目前
一期建筑已全面封顶
，实景园林所见即所得，家的模样逐渐清晰，一个有人文温度的社区，注定成为热销标杆！
2025年，顺德华侨城天鹅堡二期不仅迎来
首批交付的品质兑现
，更以近16亿回款圆满收官，
连续三年蝉联顺德销冠
。
热销并非偶然，而是项目在品牌影响力、产品力、销售力、操盘节奏与营销定位等多维度精准浇筑的
“长期主义”答案
。
华侨城深耕顺德十二载，打造城市封面级地标欢乐海岸PLUS，
年均客流量达7000万人次
。
天鹅堡二期紧邻欢乐海岸PLUS，承袭华侨城高端的“天鹅堡”产品线基因，以
“高端住区+文旅+商业”的复合模式
，呈现大湾区塔尖生活方式。
项目航拍图
9万㎡中央园林堪称大良之最，户均园林达58㎡，
南北楼距120米，东西向楼距逆天地做到320米
。
90%以上户型采用南北对流设计
，一扇窗收藏城市精粹，将欢乐海岸PLUS、顺峰山公园风景、桂畔湖湿地公园绿意私家收藏。
约240㎡的大平层户型，四开间朝南，约20米超宽的南向面宽，全明空间，尺度超越当时大良的一众豪宅
，通过LDKB一体化布局，南北对流多重景观，
约82㎡巨幕大方厅
重新定义大平层标准。
板房实景图
顺德华润置地广场，是顺德大良当之无愧的标杆级城市综合体。2025 年，项目不仅迎来
顺德万象汇盛大启幕
，旗下悦府“吾疆”组团更
提前 6 个月高品质交付
，一举擘画划时代的人居新范本。
这份超强兑现力，收获市场高度认可。2025 年，华润置地顺德悦府强势斩获
顺德区销售套数冠军、销售金额亚军
，堪称实至名归的现象级红盘。
据了解，已交付业主对房屋质量、园林呈现与交付服务给出
近95%的高度好评
。
二期园林景观是岭南森居风格，萃取清晖园造园精髓，打造“
一环双轴三园八院
”。下沉式花园庭院内，精心栽种了多种名贵绿植，让建筑与自然无界相融。
项目实景图
各栋架空层均设
独立主题空间
，如会客、书吧与健身区，并通过岭南镂空花窗的设计，巧妙衔接内外景致。
悦府二期在售
约127-265㎡新品
，方正格局通透敞亮。宽阔阳台将客餐厅延伸向风景，日常起居
坐揽顺峰山夜色与园林清韵
，生活从容而丰盈。
户内交标
保利琅悦入市两年以来，一直是佛山现象级红盘，稳居
桂城成交面积、成交套数TOP1
，是购房者口口相传的品质之选。
它以一盘之力，创下了多项传奇：
保利华南首个琅悦产品、佛山首个交付的新规产品、配套+园林+教育全维度兑现
。
很多改善客户，一旦看过保利琅悦，便会被它的兑现力和品质感所吸引。在市场充满变数时，确定性本身就是最强的置业理由。
项目实景图
项目实景图
2025年12月，项目迎来首批住宅交付，开创
佛山首个宋代美学交付盛典
，收获业主好评如潮。
交付前豪掷500万提升园林
，追加成本升级中式花纹铺装，新增楼栋牌匾与对景绿植，营造世家大宅风范。
目前，家门口
已兑现约8400㎡社区体育公园
，
九年制公办石门怡海学校正式动工
，加上在建的幼儿园，为业主打造舒适生活配套。
项目实景示意图
目前，项目在售
约120/139㎡3+1房，以及央景楼王约183㎡大平层，
正对中轴园林美景，席位快速递减中。
保利珺悦府，是北滘新中式豪宅项目，入市以来一直稳坐
北滘销售金额冠军、顺德热销榜前列
。
2025年12月，项目迎来首批住宅交付，当天同步颁发房产证与车位证，
保总亲自带队化身“首席陪验官”并颁证
，给业主仪式感拉满的交付体验。
超400万专项投入升级园林
，包含价值不菲的黑松、单株超20万的古桩秋枫，把几十吨的山西黑原块整石搬运回来，还有
耗资60万以纯铜手工锻造的“椒图”雕塑
。
下沉式会所已经建成，
既有私宴厅、客厅休闲区，也有恒温泳池和健身空间等，为业主营造同频社交场域。
会所实景图
项目在售
约121-143㎡新规四房
，另有
约240㎡天际大平层
，直望君兰高尔夫球场和水轴景观，珍稀房源递减中，把握置业时机。
阳台景观
保利御江南，是
2025年三水销售套数冠军
，以稀缺的山湖资源、完善的配套、匠心产品赢得购房者喜爱。
这个超级盘足足有约4700亩，绿化率高达42%，坐拥
一江三湖四公园
，并且地处广佛1小时生活圈内。
项目实景航拍图
项目实景图
项目内部，公办的
御江南小学、
普惠性的
御江南明珠幼儿园已开学
，一站式教育就在家门口。社区内
约20万㎡商业综合体已逐步兑现
，还有江南体育中心满足日常锻炼的全部场景。
项目配套实景图
【望山居】组团主打
约88-109㎡新规三四房
，户型通透，高拓展空间。社区园林升级，打造板块首个下沉式会所，满足全龄段休闲需求。
【溪悦】组团是
三水首个新规联排别墅
，涵盖约153㎡及190㎡新规联排别墅户型，
得房率约200%！
南北通透，带前后双花园，卧室飘窗升级，还有星空露台等，产品力全面升级。
建面约190㎡别墅创意花园实景图
这份热销的成绩单，是市场用最真实的掌声，为卓越品质与匠心坚守写下的注脚。上述楼盘在2025年以坚实的脚步与亮眼的数字，赢得了购房者的信赖，也验证了其不可撼动的标杆地位。
我们期待，这份由市场授予的勋章，能化作澎湃的动力，激励它们在崭新的年份里，赓续传奇，超越自我，为城市带来更多的惊喜，为行业树立全新的标杆。
期待2026年，见证更多精彩绽放！
@功夫财，
我知无不言