银虹社区红色物业“绣花功夫”换来老旧小区“幸福蝶变”

更新时间：2025-12-09 09:10  浏览量：2

冬日的午后，阳光透过枝桠，洒在兴庆区丽景街广和一区新修的房檐上。几位老人正坐在楼下的长椅上聊天，60多岁的居民哈自灵习惯性地抬起头看了看屋檐，嘴角泛起笑意：“现在终于不用提心吊胆地走路了。”

这个建成于2000年的小区，仅有3栋楼82户居民，物业管理长期缺位、停车杂乱无序、化粪池时有异味……无维修资金、无专业物业，在过去几年里成为居民们的“心头病”。“每次出门都得抬头张望，快步通过。”哈自灵回忆道，他在这里住了20多年，见证了小区的“衰老”，也亲历了它的“新生”。

变化的转折点出现在今年，丽景街银虹社区将广和一区的治理难题纳入重点攻坚清单，创新引入“红色物业”长效服务机制，让这个曾经的老旧小区实现了从“居住忧心”到“安居乐心”的幸福蜕变。

社区党委书记闫园记得初次走访时的场景：“居民们围上来，说的都是实实在在的难题。”

最关键的安全隐患是房檐。历经二十余年风雨侵蚀，楼栋房檐斑驳破损，瓦片脱落风险让居民们时刻揪心。“社区首先盯住的就是这个问题。”闫园说，“但维修需要资金，需要专业力量，单靠社区或居民哪一方都难以解决。”

经过多轮入户走访和居民议事会，银虹社区最终协调引入宁夏鑫盛物业服务有限公司，以“红色物业”党建引领模式，破解小区治理难题。“我们进驻后做的第一件事，就是和社区一起召开‘院落议事会’，请居民当面提诉求、出主意。”物业负责人岳浩介绍道，从停车位规划到绿化修剪，从化粪池清理到屋檐维修，一张问题清单逐渐清晰。

改变的细节在居民眼皮底下悄然发生。科学划设的停车标线让院子一下子规整亮堂起来；专业工人修剪了疯长的树枝，补种了绿草，安全隐患消除了，视野也开阔了；堵塞的雨落管通了，沉积的化粪池清了，恼人的气味随风散去。而最让居民们心头一块石头落地的，是社区与物业多方筹措资金，对破损屋檐进行彻底的加固修缮。

“你看这黄线划得多清楚，车棚收拾得多利落。”哈自灵语气里满是感慨，“以前哪能想到会有这么大变化。现在环境好了，人的心气也顺了。”

这场“忧居”到“优居”的蝶变，其内核远不止于环境的焕新，它源于社区党委精准把脉居民需求的务实作风，依托于“红色物业”党建模式下凝聚起的服务合力，更离不开院落议事会上一次次坦诚的沟通与协商。居民从原本的“旁观者”成为了治理的“参与者”，他们的诉求被听见，建议被采纳，共同成了家园新生的塑造者。

“未来，银虹社区将持续深化‘红色物业’服务模式，让更多老旧小区居民共享‘优居’幸福生活。”闫园说。

从摇摇欲坠的屋檐到安全整洁的社区，从杂乱无序的停车到规范有序的空间，广和一区的变化或许不算惊天动地，却真切地改变了居民的日常生活。在这里，“红色物业”不是一句口号，而是老百姓看得见、摸得着的幸福感。